Het grootste verkoopargument voor prefab is zonder twijfel de snelheid.
Prefab: De dakkapel wordt volledig in de fabriek geassembleerd, inclusief kozijnen, glas en dakbedekking. Op de dag van plaatsing komt er een grote hijskraan voorrijden. Er wordt een gat in je dak gezaagd en de dakkapel wordt er in één keer opgetild. Vaak is de klus binnen één dag geklaard en is je dak ’s avonds weer wind- en waterdicht.
Traditioneel: Hierbij bouwt de aannemer of timmerman de dakkapel ter plekke op je dak op, balk voor balk. Dit betekent dat je dak enkele dagen open ligt (met afdekzeilen tegen de regen). Reken op een bouwtijd van 3 tot 5 dagen voordat de buitenkant klaar is. Dit geeft aanzienlijk meer overlast van geluid en bouwafval.
Hoe zit het met de kwaliteit? Vroeger had prefab een wat 'goedkoop' imago, maar die tijd is voorbij.
Isolatie (Prefab wint): Omdat prefab dakkapellen onder ideale omstandigheden in een fabriekshal worden gebouwd, is de isolatie vaak superieur. Er wordt gebruikgemaakt van sandwichpanelen (waarin isolatiemateriaal zit ingesloten) die naadloos op elkaar aansluiten. De kans op tochtgaten of koudebruggen is hierdoor minimaal.
Gewicht: Prefab dakkapellen zijn vaak lichter van constructie (vaak houtskelet of volledig kunststof/polyester). Dit is gunstig, omdat de dakconstructie van je huis minder zwaar wordt belast. Traditionele dakkapellen zijn vaak zwaarder en robuuster, wat bij oudere daken soms constructieve aanpassingen vereist.
Als prefab sneller en goed geïsoleerd is, waarom zou je dan nog voor traditioneel kiezen? Daar zijn een paar goede redenen voor:
Afwijkende maatvoering: Prefab werkt vaak met standaardmaten. Heb jij een heel specifiek formaat nodig of een zeer flauwe of juist steile dakhelling? Dan is traditioneel maatwerk de oplossing.
Esthetiek en vergunningen: Woon je in een monumentaal pand of een beschermd stadsgezicht? Dan stelt de gemeente vaak eisen aan de detaillering (bijvoorbeeld zinken wangen, specifieke houten boeidelen of een bepaalde dakrand). Een standaard kunststof 'doos' is dan niet toegestaan. Een timmerman kan ter plekke precies die authentieke stijl namaken die past bij jouw jaren '30 woning.
Bereikbaarheid: Kan er geen grote hijskraan in jouw straat komen of is je achtertuin onbereikbaar? Dan is prefab geen optie en moet alles in losse onderdelen naar boven worden gebracht.
Voor veel mensen is de prijs doorslaggevend. Hier wint de fabriek het van de vakman op het dak.
Doordat prefab dakkapellen in serie worden geproduceerd en de plaatsingstijd minimaal is, liggen de arbeidskosten veel lager.
Prefab dakkapel kosten: Voor een standaard model van 2,5 meter breed (kunststof) betaal je gemiddeld tussen de € 7.000 en € 9.000 (inclusief plaatsing en btw).
Traditioneel maatwerk: Omdat de timmerman dagenlang bezig is, liggen de kosten doorgaans 20% tot 40% hoger. Reken voor diezelfde afmeting al snel op € 9.500 tot € 12.000 of meer, afhankelijk van de materiaalkeuze (bijvoorbeeld zink of hardhout).
Voordelen kunststof dakkapel
Bij prefab wordt vaak gekozen voor een kunststof afwerking. De voordelen kunststof dakkapel zijn groot: het is onderhoudsarm (nooit meer schilderen op gevaarlijke hoogte), kleurvast en het isoleert uitstekend. Tegenwoordig zijn kunststof dakkapellen verkrijgbaar met een prachtige houtlook-structuur, waardoor ze nauwelijks van echt hout te onderscheiden zijn.
De keuze is eigenlijk vrij overzichtelijk:
Wil je de beste prijs-kwaliteitverhouding, minimale overlast en een uitstekende isolatie? En is je huis goed bereikbaar voor een kraan? Kies dan voor prefab.
Heb je specifieke esthetische wensen, woon je in een monument of is hijsen geen optie? Kies dan voor traditioneel maatwerk.
Benieuwd wat het verschil in prijs precies is voor jouw dak? Vraag offertes aan voor zowel prefab als traditioneel en vergelijk de mogelijkheden.
