Laten we beginnen met het grootste misverstand. Vaak wordt gedacht dat het sanitair en de tegels de prijs bepalen. In werkelijkheid bestaat de factuur van een complete renovatie gemiddeld uit:
60% Arbeidskosten: Sloopwerk, leidingwerk verleggen, elektra aanleggen, muren stucen, waterdicht maken, tegelen, voegen, kitten en montage.
40% Materiaalkosten: Tegels, lijm, cement, leidingen, sanitair, kranen en meubels.
De badkamer verbouwen prijs zit dus vooral in de uren van de vakmensen. Er zijn vaak wel vijf verschillende specialisten nodig (sloper, loodgieter, elektricien, stukadoor, tegelzetter) die allemaal in die kleine ruimte hun werk moeten doen.
Omdat elke badkamer anders is, werken we met drie prijscategorieën. Dit zijn realistische indicaties voor een complete renovatie van een gemiddelde badkamer (incl. sloopwerk, arbeid, materiaal en btw).
In deze categorie moet je slimme keuzes maken. Een volledige verbouwing door een aannemer is voor 5.000 euro vaak niet haalbaar, tenzij je zelf veel doet.
Wat kan wel: Een 'cosmetische' renovatie. Je laat de leidingen liggen waar ze liggen (dit scheelt enorm veel geld). Je kiest voor standaard sanitair (geen A-merken), eenvoudige tegels en standaard formaten.
Zelf doen: In dit segment doe je het sloopwerk en de afvoer van puin zelf. Misschien schilder je zelf het plafond.
Dit is het segment waar de meeste Nederlandse badkamerrenovaties in vallen.
Wat kan wel: De badkamer wordt compleet gestript. Je kunt de indeling wijzigen (bijvoorbeeld het bad eruit, inloopdouche erin). Er is budget voor degelijke A-merken (zoals Grohe kranen of een Villeroy & Boch toilet) en mooie tegels. De afwerking is strak en wordt uitgevoerd door professionals.
Comfort: Denk aan vloerverwarming en een nette designradiator.
Hier zijn de mogelijkheden eindeloos. The sky is the limit.
Wat kan wel: Zeer hoogwaardige afwerking. Denk aan grote tegels (die arbeidsintensief zijn om te leggen), natuursteen, maatwerk meubels, een Sunshower, ingebouwde kranen in de muur en uitgebreide verlichtingsplannen met nisjes.
Techniek: Alles is perfect weggewerkt en de installatie is van het hoogste niveau.
Schrik je van de bedragen? Er zijn manieren om de kosten te drukken zonder dat je inlevert op veiligheid.
Sloopwerk zelf doen: Dit is zwaar werk, maar technisch niet ingewikkeld. Als je zelf de oude badkamer eruit sloopt en het puin afvoert, bespaar je al snel een tot twee dagen arbeidsloon van de aannemer.
Houd de indeling hetzelfde: Het verplaatsen van het toilet of de doucheput betekent dat de vloer open moet en afvoeren verlegd moeten worden. Als je de indeling houdt zoals hij is, scheelt dat veel hak- en breekwerk.
Tegels en sanitair: Je hoeft niet altijd voor het duurste A-merk te gaan. Veel 'huismerken' van tegels en keramiek zijn van prima kwaliteit. Kies voor standaard tegelformaten (bijv. 30x60 cm); deze zijn goedkoper in aanschaf én sneller te leggen dan mozaïek of XXL-tegels.
Er zijn echter posten waar bezuinigen je later duur komt te staan.
Waterdichting: Bespaar nooit op kimband en pasta in de douchehoek. Dit is onzichtbaar, maar essentieel om lekkage naar de buren te voorkomen.
Kranen: Goedkope kranen (van de bouwmarkt-actiebak) gaan vaak binnen een paar jaar lekken of roesten. Het binnenwerk is van plastic in plaats van keramiek. Investeer in goede thermostaatkranen, daar heb je dagelijks plezier van.
De installateur: Een 'beunhaas' is goedkoop, maar als de leidingen in de muur gaan lekken, zijn de herstelkosten gigantisch. Kies voor een vakman met goede referenties.
Een badkamerrenovatie is een flinke investering, maar wel eentje die je woongenot dagelijks verhoogt en de waarde van je huis vermeerdert. Omdat arbeid de grootste factor is, loont het enorm om offertes te vergelijken. De uurtarieven van installateurs kunnen per regio en per bedrijf verschillen.
Wil je precies weten wat jouw droombadkamer gaat kosten? Vraag vrijblijvend offertes aan bij badkamerspecialisten in de regio en krijg een eerlijk beeld van de prijs.
